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7 Rue du Rachais 38240 Meylan

Appartement · étage 8 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2638E2283433A

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1972
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 721 – 375 324 €
Soit3 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202540 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement69 m²197 000 €2 855
17/11/202573 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement48 m²127 820 €2 663
05/11/202567 Rue Des Aiguinards 38240 MeylanAppartement48 m²1 279 320 €26 653
05/11/20254 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement93 m²1 279 320 €13 756
29/10/20255 Rue De L Oisans 38240 MeylanAppartement105 m²269 500 €2 567
15/10/202511 Rue Du Rachais 38240 MeylanAppartement91 m²213 600 €2 347
15/10/202511 Rue Du Rachais 38240 MeylanAppartement49 m²213 600 €4 359
29/09/20256 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement66 m²256 500 €3 886
18/09/20257 Rue De L Oisans 38240 MeylanAppartement101 m²259 500 €2 569
12/09/202542 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement100 m²310 000 €3 100
05/09/20255 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement92 m²288 050 €3 131
25/08/202529 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanMaison78 m²380 000 €4 872
06/08/20259 Rue De L Oisans 38240 MeylanAppartement115 m²364 790 €3 172
29/07/20253 Rue Du Rachais 38240 MeylanAppartement112 m²336 000 €3 000
29/07/20255 Rue Du Rachais 38240 MeylanAppartement49 m²336 000 €6 857