4 Impasse des Alpes 38450 Vif
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2638E2287250V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 666 – 352 955 €
Soit3 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 19 Rue Gustave Guerre 38450 Vif | Maison | 133 m² | 275 000 € | 2 068 |
| 18/11/2025 | 2 All Du Petit Verger 38450 Vif | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 14/10/2025 | 12 Rue De La Residence 38450 Vif | Appartement | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 25/09/2025 | 6 Rue Marceau 38450 Vif | Maison | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 23/09/2025 | 3 Bd Faidherbe 38450 Vif | Appartement | 60 m² | 179 000 € | 2 983 |
| 17/09/2025 | 10 B Rue Du Breuil 38450 Vif | Appartement | 108 m² | 950 000 € | 8 796 |
| 17/09/2025 | 10 B Rue Du Breuil 38450 Vif | Appartement | 63 m² | 950 000 € | 15 079 |
| 16/09/2025 | 13 Av De Rivalta Di Torino 38450 Vif | Appartement | 80 m² | 202 000 € | 2 525 |
| 12/09/2025 | 20 Rue De La Republique 38450 Vif | Maison | 70 m² | 240 780 € | 3 440 |
| 04/09/2025 | 61 B Rue Champollion 38450 Vif | Maison | 69 m² | 133 200 € | 1 930 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Antoine Buisson 38450 Vif | Appartement | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 24/06/2025 | 11 B Rue Du Breuil 38450 Vif | Maison | 100 m² | 282 200 € | 2 822 |
| 18/06/2025 | 9000 Rue Randon 38450 Vif | Appartement | 14 m² | 79 000 € | 5 643 |
| 17/06/2025 | 8 Rue Du Repos 38450 Vif | Appartement | 87 m² | 191 400 € | 2 200 |
| 27/05/2025 | 2 All Du Petit Verger 38450 Vif | Appartement | 43 m² | 132 000 € | 3 070 |