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44 Route de Sablons 38150 Roussillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2638E2290185S

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Roussillon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 511 – 103 904 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202542 Rte De Sablons 38150 RoussillonMaison95 m²300 000 €3 158
11/06/202519 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement56 m²124 000 €2 214
26/05/202533 B Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement53 m²99 000 €1 868
16/05/20253 B Rue Des Iles 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement54 m²25 000 €463
16/04/202512 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement38 m²48 000 €1 263
14/04/202545 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonMaison69 m²145 000 €2 101
25/03/202538 Rue Lavoisier 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison61 m²145 000 €2 377
07/03/202510 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement84 m²129 050 €1 536
10/02/202519 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement70 m²132 000 €1 886
29/01/20252 Rue De Savoie 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison45 m²132 101 €2 936
06/11/20243 B Rue Des Iles 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement54 m²55 000 €1 019
05/11/202433 B Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement69 m²150 000 €2 174
05/11/202433 B Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement101 m²150 000 €1 485
05/09/20245 B Rue Raymond Poincare 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison105 m²235 700 €2 245
12/07/202422 Rte De Sablons 38150 RoussillonMaison98 m²290 000 €2 959