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5 Rue Maurice Ancel 38290 La Verpillière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2638E2291484R

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction2004
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement033 m²EB27141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à La Verpillière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 671 – 138 136 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement81 m²245 000 €3 025
12/12/202574 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement72 m²190 000 €2 639
05/12/2025280 Rue Des Alpes 38290 La VerpillièreAppartement52 m²120 000 €2 308
02/12/2025396 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement62 m²157 000 €2 532
27/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²267 000 €3 179
18/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement49 m²140 000 €2 857
06/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²255 000 €3 036
31/10/2025187 Rue Du Dauphine 38290 La VerpillièreAppartement50 m²110 000 €2 200
28/10/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement65 m²220 000 €3 385
17/10/202563 Av De La Gare 38290 La VerpillièreAppartement87 m²232 900 €2 677
15/10/2025370 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreAppartement20 m²92 400 €4 620
07/10/2025370 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreAppartement30 m²109 000 €3 633
01/10/202599 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison99 m²120 000 €1 212
29/09/2025323 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement87 m²261 760 €3 009
11/09/202553 Rue Du Repos 38290 La VerpillièreAppartement120 m²199 000 €1 658