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89 Montée Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2638E2293916F

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Pont-Évêque (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 196 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 952 – 265 248 €
Soit2 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²150 000 €1 875
23/12/2025111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²135 000 €1 688
17/12/202513 Mte Charlemagne 38200 VienneAppartement78 m²115 000 €1 474
25/11/202526 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-ÉvêqueAppartement48 m²116 000 €2 417
20/11/2025111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²127 500 €1 594
24/10/20252 Rue Rene Sibille 38780 Pont-ÉvêqueMaison81 m²257 500 €3 179
07/10/20259 Mte Charlemagne 38200 VienneMaison150 m²89 000 €593
16/09/2025111 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²148 000 €1 850
31/07/20251 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement48 m²110 000 €2 292
23/07/202519 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueMaison95 m²162 300 €1 708
16/07/20253 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-ÉvêqueMaison105 m²290 000 €2 762
11/07/20254 Rte De Cancanne 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²235 000 €2 938
20/06/202548 B Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement56 m²137 900 €2 463
28/05/202589 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement70 m²167 215 €2 389
17/04/202528 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement103 m²298 000 €2 893