83 4ème Avenue 38150 Roussillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2638E2296582T
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1920
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Roussillon (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 890 – 147 784 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 20 Rue Berthelot 38150 Roussillon | Appartement | 64 m² | 155 300 € | 2 427 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Chardonnet 38150 Roussillon | Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 26/08/2025 | 5622 Les Cites 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 |
| 01/08/2025 | 5483 Les Cites 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 23/07/2025 | 69 Deuxieme Avenue 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 10/07/2025 | 118 Deuxieme Avenue 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 65 m² | 174 000 € | 2 677 |
| 13/06/2025 | 5640 Les Cites 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Pasteur 38150 Roussillon | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 06/05/2025 | 65 4Eme Avenue 38150 Roussillon | Appartement | 58 m² | 138 000 € | 2 379 |
| 28/04/2025 | 70 Troisieme Avenue 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 78 m² | 114 000 € | 1 462 |
| 26/04/2025 | 5624 Les Cites 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 22/04/2025 | 57 Premiere Avenue 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 |
| 22/04/2025 | 58 Premiere Avenue 38150 Salaise-sur-Sanne | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 17/03/2025 | 31 Rue Chardonnet 38150 Roussillon | Appartement | 80 m² | 138 940 € | 1 737 |
| 07/03/2025 | 43 1Ere Avenue 38150 Roussillon | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |