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44 Avenue de Grugliasco 38130 Échirolles

Appartement · étage 1 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2638E2299892B

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2007
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement070 m²BB8353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Échirolles (326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 262 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation133 246 – 156 419 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Du Maquis De L Oisans 38130 ÉchirollesAppartement67 m²156 000 €2 328
16/12/20251 Sq Du Champ De La Rousse 38130 ÉchirollesAppartement84 m²178 500 €2 125
21/11/20251 Rue Carmagnole-Liberte 38130 ÉchirollesAppartement67 m²149 500 €2 231
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement18 m²15 000 €833
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement15 m²15 000 €1 000
17/10/202530 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement51 m²106 000 €2 078
13/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement19 m²15 000 €789
30/09/202544 Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement65 m²188 000 €2 892
25/09/202542 Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement36 m²70 000 €1 944
11/09/202532 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement63 m²125 000 €1 984
05/09/20255 All Charles Loupot 38130 ÉchirollesAppartement49 m²129 500 €2 643
23/07/20255 All Du Parc 38130 ÉchirollesAppartement43 m²118 500 €2 756
21/07/202544 Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement99 m²250 000 €2 525
08/07/202532 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement63 m²150 000 €2 381
19/06/20252 All Du Parc 38130 ÉchirollesAppartement65 m²180 000 €2 769