474 Rue Charles Baudelaire 38110 La Tour-du-Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2638E2301570P
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à La Tour-du-Pin (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 277 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 417 – 115 533 €
Soit1 893 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 582 Rte De Rochetoirin 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 91 m² | 171 000 € | 1 879 |
| 26/11/2024 | 582 Rte De Rochetoirin 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 104 m² | 240 300 € | 2 311 |
| 25/07/2024 | 416 Rte De Rochetoirin 38110 La Tour-du-Pin | Maison | 120 m² | 315 800 € | 2 632 |