Signal Vente

4ter Rue de la Liberté 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2638E2307691A

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé336 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement071 m²BA7353
09/09/2026appartement071 m²BA7353
09/09/2026appartement042 m²BA8353
09/09/2026appartement071 m²BA7353
09/09/2026appartement029 m²BA9153
09/09/2026appartement059 m²BA7753
09/09/2026appartement059 m²BA7753
09/09/2026appartement059 m²BA7753
09/09/2026appartement042 m²BA8353
09/09/2026appartement042 m²BA8353
09/09/2026appartement059 m²BA7753
09/09/2026appartement071 m²BA7353
09/09/2026appartement042 m²BA8353
09/09/2026appartement071 m²BA7353
09/09/2026appartement042 m²BA8353
09/09/2026appartement042 m²BA8353
09/09/2026appartement029 m²BA9153
09/09/2026appartement071 m²BA7353
09/09/2026appartement059 m²BA7753
09/09/2026appartement059 m²BA7753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 367 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 340 – 130 704 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Des Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison97 m²231 050 €2 382
04/11/202526 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²190 000 €1 919
31/10/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²109 000 €2 057
14/10/202510 Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²61 000 €1 848
26/09/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement73 m²189 000 €2 589
24/09/202512 Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²189 350 €2 785
02/09/202511 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²88 000 €1 313
29/07/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²85 770 €2 599
16/07/20253 Rue Paul Berret 38160 Saint-MarcellinAppartement170 m²274 600 €1 615
17/06/20255 Rue Ampere 38160 Saint-MarcellinAppartement74 m²145 150 €1 961
28/05/20259 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement52 m²75 000 €1 442
27/05/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²114 150 €2 154
27/05/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement43 m²116 050 €2 699
06/05/202547 Rue Biesse 38160 Saint-MarcellinMaison71 m²125 000 €1 761
23/04/202535 Rue Biesse 38160 Saint-MarcellinAppartement47 m²85 000 €1 809