Signal Vente

Rue de l’Adret 38250 Villard-de-Lans

Immeuble · 195 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

F énergieC GESn° 2638E2310386R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface195 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026immeuble–440 m²FC41535
10/07/2026immeuble–403 m²FC43935
10/07/2026immeuble–519 m²EC38128
10/07/2026immeuble–531 m²DB22420

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Villard-de-Lans (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen756 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation605 274 – 710 539 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025124 Rue De L Adret 38250 Villard-de-LansAppartement22 m²86 010 €3 910
17/11/202548 Av Du Professeur Nobecourt 38250 Villard-de-LansAppartement28 m²137 100 €4 896
24/10/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement26 m²87 000 €3 346
24/10/2025242 Av Du Professeur Nobecourt 38250 Villard-de-LansAppartement83 m²240 000 €2 892
23/10/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement22 m²80 750 €3 670
14/10/202531 Rue Girard 38250 Villard-de-LansAppartement30 m²91 450 €3 048
13/10/2025197 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement59 m²154 900 €2 625
13/10/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement29 m²115 000 €3 966
07/10/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement47 m²207 000 €4 404
19/09/2025178 Rue Du Professeur Debre 38250 Villard-de-LansAppartement22 m²91 530 €4 160
29/08/202564 Rue De La Republique 38250 Villard-de-LansMaison63 m²428 800 €6 806
18/08/2025242 Che De La Croix Margot 38250 Villard-de-LansAppartement60 m²242 000 €4 033
28/07/2025134 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement28 m²193 000 €6 893
28/07/2025134 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement27 m²193 000 €7 148
24/07/2025242 Che De La Croix Margot 38250 Villard-de-LansAppartement38 m²125 000 €3 289