40 Avenue des Moines Entree 9 38090 Villefontaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2638E2312777Q
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1983-1988
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Villefontaine (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 546 – 271 814 €
Soit2 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 21 Mte Jean Mermoz 38090 Villefontaine | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 31/01/2025 | 9 B Av Des Moines 38090 Villefontaine | Maison | 100 m² | 112 500 € | 1 125 |
| 29/01/2025 | 9 B Av Des Moines 38090 Villefontaine | Maison | 94 m² | 244 000 € | 2 596 |
| 24/01/2025 | 20 Mte Jean Mermoz 38090 Villefontaine | Maison | 88 m² | 294 280 € | 3 344 |
| 28/08/2024 | 9 B Av Des Moines 38090 Villefontaine | Maison | 110 m² | 237 000 € | 2 155 |
| 31/07/2024 | 9 Av Des Moines 38090 Villefontaine | Maison | 88 m² | 248 350 € | 2 822 |
| 14/06/2024 | 9 B Av Des Moines 38090 Villefontaine | Maison | 117 m² | 269 000 € | 2 299 |
| 23/02/2024 | 61 Mte Jean Mermoz 38090 Villefontaine | Maison | 141 m² | 235 000 € | 1 667 |
| 29/12/2023 | 43 Mte Jean Mermoz 38090 Villefontaine | Maison | 121 m² | 298 350 € | 2 466 |
| 14/12/2023 | 14 Av Des Armieres 38090 Villefontaine | Maison | 91 m² | 271 800 € | 2 987 |