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2bis Chemin de l'Agnelas 38700 La Tronche

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2638E2313793S

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 911 €/m² à La Tronche (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen813 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation688 345 – 808 057 €
Soit4 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025125 Grande Rue 38700 La TroncheAppartement25 m²83 500 €3 340
25/09/20257 Rue Andre Didier 38700 La TroncheAppartement75 m²300 000 €4 000
16/09/202593 Grande Rue 38700 La TroncheAppartement78 m²232 000 €2 974
08/09/202512 T Rue Andre Didier 38700 La TroncheMaison54 m²241 150 €4 466
02/09/202575 B Grande Rue 38700 La TroncheMaison52 m²199 000 €3 827
24/07/202510 Che De La Pallud 38700 La TroncheMaison180 m²600 000 €3 333
02/06/202598 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement18 m²120 000 €6 667
30/05/202546 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement130 m²472 500 €3 635
16/05/202559 B Rte De Chartreuse 38700 La TroncheMaison115 m²662 800 €5 763
17/03/20256 All Des Marronniers 38700 La TroncheAppartement77 m²376 260 €4 886
30/01/202519 Che De L Agnelas 38700 La TroncheAppartement65 m²305 000 €4 692
06/01/202518 Che De La Pallud 38700 La TroncheMaison88 m²305 000 €3 466
20/12/2024108 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement49 m²172 900 €3 529
05/09/202419 Rue Jacquier 38700 La TroncheMaison283 m²830 000 €2 933
24/07/202493 Gr Grande Rue 38700 La TroncheAppartement36 m²110 000 €3 056