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2 Rue Champollion 38450 Vif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2638E2321935W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 796 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Vif (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation345 278 – 405 327 €
Soit3 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202519 Rue Gustave Guerre 38450 VifMaison133 m²275 000 €2 068
18/11/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement35 m²125 000 €3 571
25/09/20256 Rue Marceau 38450 VifMaison40 m²98 000 €2 450
23/09/20253 Bd Faidherbe 38450 VifAppartement60 m²179 000 €2 983
17/09/202510 B Rue Du Breuil 38450 VifAppartement108 m²950 000 €8 796
17/09/202510 B Rue Du Breuil 38450 VifAppartement63 m²950 000 €15 079
16/09/202513 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifAppartement80 m²202 000 €2 525
12/09/202520 Rue De La Republique 38450 VifMaison70 m²240 780 €3 440
15/07/20256 Rue Antoine Buisson 38450 VifAppartement58 m²50 000 €862
24/06/202511 B Rue Du Breuil 38450 VifMaison100 m²282 200 €2 822
18/06/20259000 Rue Randon 38450 VifAppartement14 m²79 000 €5 643
17/06/20258 Rue Du Repos 38450 VifAppartement87 m²191 400 €2 200
27/05/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement43 m²132 000 €3 070
26/05/20255 Rue Joseph Lestelet 38450 VifMaison107 m²420 000 €3 925
21/05/20255 Rue Saint Jean 38450 VifAppartement107 m²123 300 €1 152