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5 rue Spartacus 38080 L'Isle-d'Abeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2638E2322760P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction2011
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à L'Isle-d'Abeau (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 702 – 198 042 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Louis Pergaud 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement86 m²198 000 €2 302
09/10/20258 Rue Louis Pergaud 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²158 950 €2 523
28/07/202514 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement115 m²210 600 €1 831
23/07/202514 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement37 m²128 000 €3 459
18/07/202520 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement42 m²119 000 €2 833
07/07/20258 Rue Louis Pergaud 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²147 170 €2 336
12/03/202520 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement75 m²153 300 €2 044
24/01/202514 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²130 000 €2 063
20/12/20244 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement28 m²74 900 €2 675
04/12/20244 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement55 m²108 000 €1 964
25/11/202421 Rue De La Dentelliere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison113 m²320 250 €2 834
20/11/20244 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement25 m²68 820 €2 753
08/11/202420 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²304 300 €4 830
31/10/20249 Rue Louis Pergaud 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement58 m²125 000 €2 155
30/10/20244 Prom Du Decumanus 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement27 m²60 000 €2 222