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3 Place Saint André 38000 Grenoble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2638E2327496T

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement064 m²FC41668
25/09/2025appartement0100 m²DD22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 543 – 277 681 €
Soit2 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Jean-Jacques-Rousseau 38000 GrenobleAppartement26 m²190 000 €7 308
15/12/202511 Rue De La Republique 38000 GrenobleAppartement59 m²181 600 €3 078
07/11/20258 Grande Rue 38000 GrenobleAppartement89 m²326 450 €3 668
05/11/20252 Rue Saint Hugues 38000 GrenobleAppartement104 m²251 000 €2 413
30/10/20251 Rue De La Paix 38000 GrenobleAppartement35 m²141 000 €4 029
30/10/20257 Rue De Lorraine 38000 GrenobleAppartement69 m²136 800 €1 983
27/10/20259 Rue Montorge 38000 GrenobleAppartement50 m²149 500 €2 990
27/10/20255 Rue De Palanka 38000 GrenobleAppartement94 m²230 000 €2 447
24/10/20255 Pl Sainte Claire 38000 GrenobleAppartement250 m²137 800 €551
17/10/20252 Rue Jean-Jacques-Rousseau 38000 GrenobleAppartement25 m²98 000 €3 920
15/10/20251 Pl Sainte Claire 38000 GrenobleAppartement144 m²305 000 €2 118
15/10/20255 Pl Sainte Claire 38000 GrenobleAppartement45 m²160 000 €3 556
15/10/202513 Rue Montorge 38000 GrenobleAppartement20 m²70 000 €3 500
09/10/202519 Rue De Belgrade 38000 GrenobleAppartement19 m²63 000 €3 316
02/10/202510 Rue Voltaire 38000 GrenobleAppartement113 m²247 500 €2 190