8 Rue Bévière 38000 Grenoble
Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2638E2331934L
G énergie G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface12 m²
Construction1930
Consommation816 kWh/m²/an
Émissions256 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen34 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation26 398 – 30 989 €
Soit2 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Jean Prevost 38000 Grenoble | Appartement | 45 m² | 179 000 € | 3 978 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Charrel 38000 Grenoble | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 24/11/2025 | 20 Bd Joseph Vallier 38000 Grenoble | Appartement | 84 m² | 193 650 € | 2 305 |
| 18/11/2025 | 16 Rue De Paris 38000 Grenoble | Appartement | 67 m² | 145 300 € | 2 169 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Du Docteur Calmette 38000 Grenoble | Appartement | 68 m² | 173 000 € | 2 544 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Vergniaud 38000 Grenoble | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 05/11/2025 | 98 Rue Abbe Gregoire 38000 Grenoble | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Docteur Hermite 38000 Grenoble | Appartement | 78 m² | 235 600 € | 3 021 |
| 04/11/2025 | 117 Rue D Alembert 38000 Grenoble | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 04/11/2025 | 117 Rue D Alembert 38000 Grenoble | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |
| 04/11/2025 | 3 B Rue Irvoy 38000 Grenoble | Appartement | 78 m² | 151 190 € | 1 938 |
| 04/11/2025 | 8 Pas D Alembert 38000 Grenoble | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Joya 38000 Grenoble | Appartement | 30 m² | 105 500 € | 3 517 |
| 28/10/2025 | 24 Rue Irvoy 38000 Grenoble | Appartement | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Charrel 38000 Grenoble | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |