43bis Rue Mallifaud 38100 Grenoble
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2638E2334726V
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 994 – 90 384 €
Soit2 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Rue Lavoisier 38100 Grenoble | Appartement | 24 m² | 82 000 € | 3 417 |
| 19/11/2025 | 2 Rue De Narvik 38000 Grenoble | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 18/11/2025 | 13 Rue Paul Janet 38000 Grenoble | Appartement | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 17/11/2025 | 14 Rue Germain 38100 Grenoble | Appartement | 106 m² | 293 000 € | 2 764 |
| 12/11/2025 | 42 Av Albert 1Er De Belgique 38000 Grenoble | Appartement | 48 m² | 147 300 € | 3 069 |
| 05/11/2025 | 1 Rue Monge 38100 Grenoble | Appartement | 58 m² | 126 500 € | 2 181 |
| 05/11/2025 | 33 Rue De Stalingrad 38100 Grenoble | Appartement | 55 m² | 1 279 320 € | 23 260 |
| 04/11/2025 | 16 Av General Champon 38000 Grenoble | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Monge 38100 Grenoble | Appartement | 106 m² | 285 000 € | 2 689 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Nestor Cornier 38100 Grenoble | Appartement | 54 m² | 130 900 € | 2 424 |
| 29/10/2025 | 3 Av Marcelin Berthelot 38100 Grenoble | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Gal Durand 38000 Grenoble | Appartement | 108 m² | 340 766 € | 3 155 |
| 27/10/2025 | 11 Rue De Stalingrad 38100 Grenoble | Appartement | 53 m² | 117 000 € | 2 208 |
| 20/10/2025 | 38 Av Albert 1Er De Belgique 38000 Grenoble | Appartement | 69 m² | 114 000 € | 1 652 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Paul Janet 38000 Grenoble | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |