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1 Chemin de l'Église 38100 Grenoble

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2638E2334838D

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface41 m²
Construction1961
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 794 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 431 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 393 – 113 157 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Paul Doumer 38100 GrenobleAppartement66 m²90 000 €1 364
12/11/202539 B Av Marcelin Berthelot 38100 GrenobleAppartement83 m²313 400 €3 776
17/10/20259 Rue Ponsard 38100 GrenobleMaison116 m²450 000 €3 879
16/10/20254 T Rue Ponsard 38100 GrenobleAppartement18 m²52 500 €2 917
13/10/20259 Rue Germain 38100 GrenobleAppartement65 m²210 900 €3 245
30/09/20252 B Rue Ponsard 38100 GrenobleAppartement55 m²112 000 €2 036
24/09/20253 Rue Gay Lussac 38100 GrenobleAppartement88 m²200 000 €2 273
16/09/20251060 Av Des Jeux Olympiques 38100 GrenobleAppartement32 m²70 300 €2 197
11/09/20254 Rue Saint Francois De Sales 38100 GrenobleAppartement85 m²278 900 €3 281
11/09/20253 Rue Paul Doumer 38100 GrenobleAppartement66 m²108 850 €1 649
03/09/202515 B Rue Ponsard 38100 GrenobleAppartement67 m²172 500 €2 575
02/09/202523 Rue Lavoisier 38100 GrenobleAppartement96 m²275 500 €2 870
26/08/202540 Av Jean Perrot 38100 GrenobleAppartement76 m²246 600 €3 245
22/08/20251000 Av Des Jeux Olympiques 38100 GrenobleAppartement30 m²67 000 €2 233
20/08/202523 Rue Maurice Barres 38100 GrenobleAppartement78 m²250 000 €3 205