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47 Avenue de la République 38320 Eybens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2638E2340449Y

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1975-1977
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Eybens (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 449 – 190 701 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20254 Rue Olympe De Gouges 38320 EybensAppartement69 m²243 900 €3 535
19/05/202514 Rue Anselme Bonneton 38320 EybensMaison70 m²392 600 €5 609
18/04/202551 Av De La Republique 38320 EybensAppartement56 m²162 900 €2 909
17/02/20254 Rue Des Frenes 38320 EybensAppartement60 m²195 000 €3 250
17/02/20254 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement57 m²224 480 €3 938
12/02/20251 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement43 m²101 000 €2 349
16/12/20243 Rue Du 4 Aout 1789 38320 EybensMaison107 m²358 000 €3 346
16/12/202449 Av De La Republique 38320 EybensAppartement67 m²192 250 €2 869
10/12/202445 Av De La Republique 38320 EybensAppartement67 m²147 000 €2 194
12/11/20241 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement77 m²291 000 €3 779
26/07/20243 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement60 m²264 500 €4 408
11/06/20246 Rue Des Frenes 38320 EybensAppartement41 m²145 000 €3 537
23/05/20241 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement36 m²133 000 €3 694
14/03/20241 Rue Des Bouleaux 38320 EybensAppartement61 m²249 000 €4 082
09/02/202447 Av De La Republique 38320 EybensAppartement67 m²172 800 €2 579