12 Rue Léon Jouhaux 38100 Grenoble
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2638E2341750Z
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 170 – 146 939 €
Soit2 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue Leon Jouhaux 38100 Grenoble | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 02/12/2025 | 42 Rue Claude Genin 38100 Grenoble | Appartement | 68 m² | 132 000 € | 1 941 |
| 20/11/2025 | 38 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 65 m² | 149 000 € | 2 292 |
| 12/11/2025 | 27 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 36 m² | 104 000 € | 2 889 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Nicolet 38100 Grenoble | Maison | 80 m² | 194 500 € | 2 431 |
| 28/10/2025 | 53 Rue Claude Genin 38100 Grenoble | Appartement | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 15/10/2025 | 1 Rue L Et A Lumiere 38100 Grenoble | Appartement | 61 m² | 148 055 € | 2 427 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Auguste Ravier 38100 Grenoble | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 07/10/2025 | 57 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 48 m² | 134 725 € | 2 807 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Elie Cartan 38100 Grenoble | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 01/10/2025 | 32 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 26 m² | 79 000 € | 3 038 |
| 01/10/2025 | 37 Rue Cdt Perreau 38100 Grenoble | Appartement | 40 m² | 80 798 € | 2 020 |
| 01/10/2025 | 37 Rue Cdt Perreau 38100 Grenoble | Appartement | 67 m² | 80 798 € | 1 206 |
| 01/10/2025 | 37 Rue Cdt Perreau 38100 Grenoble | Appartement | 22 m² | 80 798 € | 3 673 |
| 30/09/2025 | 40 Av Jeanne D Arc 38100 Grenoble | Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 |