Signal Vente

7 rue des alpes 38120 Saint-Égrève

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2638E2349386R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation313 614 – 368 156 €
Soit4 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue Melusine 38120 Saint-ÉgrèveMaison67 m²280 000 €4 179
14/11/202524 Rue Des Trois Ponts 38120 Saint-ÉgrèveMaison60 m²416 000 €6 933
14/11/202524 Rue Des Trois Ponts 38120 Saint-ÉgrèveMaison68 m²416 000 €6 118
14/11/202560 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²288 000 €3 600
31/10/202563 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveMaison75 m²366 100 €4 881
24/10/202527 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²163 310 €2 552
22/10/20259 Rue Des Echelles 38120 Saint-ÉgrèveAppartement65 m²128 350 €1 975
15/10/202515 Rue Des Echelles 38120 Saint-ÉgrèveAppartement66 m²110 000 €1 667
14/10/202513 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement63 m²150 000 €2 381
02/10/202510 Rue Des Echelles 38120 Saint-ÉgrèveAppartement63 m²157 900 €2 506
24/09/202566 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement67 m²133 000 €1 985
23/09/202528 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²95 000 €1 863
03/09/202525 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²144 000 €2 618
03/09/202532 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²135 000 €1 985
26/08/202511 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²115 000 €2 212