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92 Avenue Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2638E2352971O

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation33 125 – 38 886 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202566 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement78 m²115 000 €1 474
19/11/202513 Rue Du Pont Carpin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement56 m²98 000 €1 750
14/11/20256 Rue Jean Moulin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²170 000 €2 576
24/10/202546 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement18 m²61 600 €3 422
23/10/202516 Rue Galilee 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement108 m²275 000 €2 546
17/10/202510 Pl De La Republique 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement75 m²170 000 €2 267
14/10/202546 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement18 m²66 500 €3 694
08/10/20254 Pl De La Republique 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²138 000 €2 091
03/10/202519 Rue Du Pont Carpin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement57 m²111 000 €1 947
25/09/202540 Av Jules Valles 38100 GrenobleMaison100 m²305 000 €3 050
22/09/202514 Rue De La Poste 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement37 m²99 000 €2 676
15/09/20252 Pl De La Republique 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement75 m²150 000 €2 000
12/09/202514 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement20 m²53 000 €2 650
08/09/202520 Rue De La Biscuiterie 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement78 m²240 000 €3 077
03/09/202531 Rue Gay 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement71 m²197 000 €2 775