25 Rue Élisée Reclus 38100 Grenoble
Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2638E2360920H
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 353 – 84 936 €
Soit2 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue De Stalingrad 38100 Grenoble | Appartement | 77 m² | 231 850 € | 3 011 |
| 10/12/2025 | 40 Rue Gal Ferrie 38100 Grenoble | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 25/11/2025 | 46 Rue Gal Ferrie 38100 Grenoble | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Henri Bergson 38100 Grenoble | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 12/11/2025 | 2 Rue Le Brix 38100 Grenoble | Appartement | 62 m² | 165 750 € | 2 673 |
| 10/11/2025 | 36 Rue Marcel Peretto 38100 Grenoble | Appartement | 72 m² | 190 550 € | 2 647 |
| 06/11/2025 | 18 Rue Edouard Vaillant 38100 Grenoble | Appartement | 75 m² | 102 000 € | 1 360 |
| 05/11/2025 | 21 Rue Gal Ferrie 38100 Grenoble | Appartement | 51 m² | 115 900 € | 2 273 |
| 05/11/2025 | 33 Rue De Stalingrad 38100 Grenoble | Appartement | 55 m² | 1 279 320 € | 23 260 |
| 05/11/2025 | 56 Rue De Stalingrad 38100 Grenoble | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 05/11/2025 | 30 Rue De Stalingrad 38100 Grenoble | Appartement | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 31/10/2025 | 42 Rue Gal Ferrie 38100 Grenoble | Appartement | 52 m² | 110 400 € | 2 123 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Le Brix 38100 Grenoble | Appartement | 82 m² | 272 530 € | 3 324 |
| 30/10/2025 | 58 Rue Gal Ferrie 38100 Grenoble | Appartement | 76 m² | 157 000 € | 2 066 |
| 27/10/2025 | 11 Rue De Stalingrad 38100 Grenoble | Appartement | 53 m² | 117 000 € | 2 208 |