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8 Avenue Antoine Girard 38800 Le Pont-de-Claix

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2363403U

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1975-1977
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Le Pont-de-Claix (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 629 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation376 624 – 442 124 €
Soit3 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 All Paul Eluard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²76 000 €1 000
31/10/20251 B Av De Verdun 38800 Le Pont-de-ClaixMaison176 m²475 550 €2 702
30/10/20253 All Paul Eluard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²103 000 €1 355
15/10/202514 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²110 000 €1 746
24/09/202531 Rue Belledonne 38800 Le Pont-de-ClaixMaison65 m²184 000 €2 831
05/09/202532 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison124 m²339 829 €2 741
07/08/202531 Av Des Iles De Mars 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²130 000 €1 711
31/07/20256 All Georges Brassens 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement72 m²162 200 €2 253
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement40 m²399 500 €9 988
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement166 m²399 500 €2 407
17/07/20258 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement62 m²78 500 €1 266
15/07/202516 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement73 m²113 530 €1 555
10/07/202522 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison75 m²248 649 €3 315
01/07/202528 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²107 000 €1 621
17/06/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement75 m²153 400 €2 045