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77b Avenue Jeanne d'Arc 38100 Grenoble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2363850Z

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 700 – 145 213 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Leon Jouhaux 38100 GrenobleAppartement44 m²70 000 €1 591
02/12/202542 Rue Claude Genin 38100 GrenobleAppartement68 m²132 000 €1 941
27/11/20254 Rue Albert Recoura 38100 GrenobleAppartement46 m²120 000 €2 609
20/11/202538 Av Jeanne D Arc 38100 GrenobleAppartement65 m²149 000 €2 292
20/11/202562 Av Jules Valles 38100 GrenobleAppartement68 m²188 000 €2 765
18/11/20256 Rue Claude Genin 38100 GrenobleAppartement84 m²296 000 €3 524
15/11/202577 Av Jeanne D Arc 38100 GrenobleAppartement63 m²126 000 €2 000
06/11/202527 Av Washington 38100 GrenobleAppartement64 m²172 350 €2 693
06/11/202515 Rue Nicolet 38100 GrenobleMaison80 m²194 500 €2 431
30/10/202581 Av Jeanne D Arc 38100 GrenobleAppartement90 m²107 000 €1 189
28/10/202553 Rue Claude Genin 38100 GrenobleAppartement85 m²135 000 €1 588
24/10/202510 Rue Elie Cartan 38100 GrenobleAppartement60 m²87 500 €1 458
22/10/202531 Rue Claude Genin 38100 GrenobleAppartement15 m²43 000 €2 867
20/10/202522 Rue Elie Cartan 38100 GrenobleAppartement60 m²87 500 €1 458
15/10/202537 Che Villebois 38100 GrenobleAppartement110 m²232 000 €2 109