4 Allée Jacques Ange Gabriel 38450 Vif
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2369833C
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1983-1988
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Vif (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 860 – 298 009 €
Soit3 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 All Du Petit Verger 38450 Vif | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 24/10/2025 | 46 Av De Rivalta Di Torino 38450 Vif | Maison | 82 m² | 500 000 € | 6 098 |
| 07/10/2025 | 6 Rue Du Stade 38450 Vif | Appartement | 66 m² | 245 000 € | 3 712 |
| 16/09/2025 | 13 Av De Rivalta Di Torino 38450 Vif | Appartement | 80 m² | 202 000 € | 2 525 |
| 11/08/2025 | 39 Rue Edouard Rouviere 38450 Vif | Maison | 88 m² | 362 000 € | 4 114 |
| 04/08/2025 | 18 Rue Du Nord 38450 Vif | Maison | 90 m² | 364 800 € | 4 053 |
| 21/07/2025 | 1 Av Du 8 Mai 1945 38450 Vif | Appartement | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 10/07/2025 | 9018 All Jacques Ange Gabriel 38450 Vif | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 27/06/2025 | 4 B Rue Jean Moulin 38450 Vif | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 25/06/2025 | 33 Av De Rivalta Di Torino 38450 Vif | Maison | 184 m² | 545 000 € | 2 962 |
| 17/06/2025 | 8 Rue Du Repos 38450 Vif | Appartement | 87 m² | 191 400 € | 2 200 |
| 27/05/2025 | 2 All Du Petit Verger 38450 Vif | Appartement | 43 m² | 132 000 € | 3 070 |
| 27/05/2025 | 10 Rue De Leyssaud 38450 Vif | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 22/05/2025 | 2 All Louis Combe 38450 Vif | Maison | 163 m² | 570 000 € | 3 497 |
| 21/05/2025 | 30 A Rue De La Republique 38450 Vif | Maison | 111 m² | 137 115 € | 1 235 |