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1 Montée Lucien Magnat 38780 Pont-Évêque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2370248B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1975-1977
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement063 m²DD17853
22/09/2026appartement023 m²FF36658
26/08/2026appartement048 m²CB17743
11/05/2026appartement061 m²DD16933
06/03/2026appartement025 m²DD20218
20/01/2026appartement446 m²DD17828
23/12/2025appartement029 m²BA10128
27/11/2025appartement096 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Pont-Évêque (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 165 – 70 628 €
Soit2 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Mte Charlemagne 38200 VienneAppartement78 m²115 000 €1 474
24/10/20252 Rue Rene Sibille 38780 Pont-ÉvêqueMaison81 m²257 500 €3 179
07/10/20259 Mte Charlemagne 38200 VienneMaison150 m²89 000 €593
31/07/20251 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement48 m²110 000 €2 292
23/07/202519 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueMaison95 m²162 300 €1 708
16/07/20253 Rue Gilbert Ollier 38780 Pont-ÉvêqueMaison105 m²290 000 €2 762
11/07/20254 Rte De Cancanne 38780 Pont-ÉvêqueAppartement80 m²235 000 €2 938
21/03/20251 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement25 m²52 000 €2 080
31/01/202547 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement50 m²131 500 €2 630
17/01/2025155 Rue Lafayette 38200 VienneAppartement82 m²134 000 €1 634
04/12/20243 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement62 m²99 000 €1 597
23/10/20242 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement54 m²166 500 €3 083
23/10/20246 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement20 m²166 500 €8 325
15/10/20249001 Papette 38200 VienneAppartement109 m²192 500 €1 766
15/10/20249001 Papette 38200 VienneAppartement116 m²192 500 €1 659