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34 Rue de la Plaine 38610 Gières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2371669S

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1982
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 293 €/m² à Gières (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 058 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 133 – 376 983 €
Soit3 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20253 Rue Pierre Giraud 38610 GièresMaison73 m²340 000 €4 658
16/05/202528 Rue De La Plaine 38610 GièresAppartement98 m²285 000 €2 908
18/04/202530 Rue De La Plaine 38610 GièresAppartement32 m²116 250 €3 633
06/09/202428 Rue De La Plaine 38610 GièresAppartement98 m²294 900 €3 009
28/08/202420 Rue De L Isere 38610 GièresMaison49 m²186 850 €3 813
01/08/20243 All Du Vercors 38610 GièresMaison182 m²745 990 €4 099
29/07/20247 Rue De L Isere 38610 GièresAppartement15 m²86 000 €5 733
29/07/20247 Rue De L Isere 38610 GièresAppartement30 m²86 000 €2 867
21/06/202426 Rue De La Plaine 38610 GièresAppartement86 m²255 000 €2 965
18/06/202451 Rue De L Isere 38610 GièresMaison76 m²260 000 €3 421