23 Avenue de la Plaine Fleurie 38240 Meylan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2638E2372448R
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1975
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 563 – 329 356 €
Soit3 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie 38240 Meylan | Appartement | 69 m² | 197 000 € | 2 855 |
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Grange 38240 Meylan | Appartement | 93 m² | 1 279 320 € | 13 756 |
| 14/10/2025 | 2 All De La Roseraie 38240 Meylan | Appartement | 156 m² | 570 000 € | 3 654 |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Grange 38240 Meylan | Appartement | 66 m² | 256 500 € | 3 886 |
| 12/09/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie 38240 Meylan | Appartement | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 08/09/2025 | 25 Rue Du Champ Rochas 38240 Meylan | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 05/09/2025 | 5 Rue De La Grange 38240 Meylan | Appartement | 92 m² | 288 050 € | 3 131 |
| 25/08/2025 | 29 Rue Du Champ Rochas 38240 Meylan | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 12/08/2025 | 6 Imp Saint Jean 38240 Meylan | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 10/07/2025 | 35 Rue Du Champ Rochas 38240 Meylan | Appartement | 97 m² | 312 022 € | 3 217 |
| 07/07/2025 | 21 Av De La Plaine Fleurie 38240 Meylan | Appartement | 121 m² | 385 000 € | 3 182 |
| 04/07/2025 | 30 Rue Du Pre D Elle 38240 Meylan | Appartement | 95 m² | 400 000 € | 4 211 |
| 04/07/2025 | 30 Rue Du Pre D Elle 38240 Meylan | Appartement | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 13/06/2025 | 42 Av De La Plaine Fleurie 38240 Meylan | Appartement | 75 m² | 282 500 € | 3 767 |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres 38240 Meylan | Appartement | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |