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171 Rue Lafayette 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2638E2373474D

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1979
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 339 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 196 – 292 534 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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31/01/202547 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement50 m²131 500 €2 630
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04/12/20243 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement62 m²99 000 €1 597
23/10/20242 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement54 m²166 500 €3 083
23/10/20246 Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement20 m²166 500 €8 325
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15/10/20249001 Papette 38200 VienneAppartement116 m²192 500 €1 659
28/08/202447 B Mte Lucien Magnat 38780 Pont-ÉvêqueAppartement50 m²151 700 €3 034