1 Rue Ampère 38230 Charvieu-Chavagneux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2638E2375347E
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1984
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 031 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 940 – 272 277 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 28 T Rue Francisque Vincent 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 91 m² | 267 000 € | 2 934 |
| 24/11/2025 | 13 Lot La Plaine Fleurie 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 117 m² | 228 469 € | 1 953 |
| 30/07/2025 | 32 B Rue Des Alpes 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 73 m² | 191 300 € | 2 621 |
| 17/04/2025 | 16 Rue De La Plaine 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 26/03/2025 | 41 Imp De La Plaine Fleurie 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 112 m² | 340 000 € | 3 036 |
| 30/10/2024 | 4 Lot La Plaine Fleurie 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 83 m² | 270 760 € | 3 262 |
| 18/10/2024 | 9 Rue Des Allobroges 38230 Charvieu-Chavagneux | Appartement | 97 m² | 150 000 € | 1 546 |
| 31/07/2024 | 42 B Rue De La Plaine 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |