Signal Vente

212 Cours de la Libération et du Général de Gaulle 38100 Grenoble

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2638E2385073G

F énergie   D GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface50 m²
Construction1969
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement055 m²DC23933
12/11/2025appartement150 m²GD42656
20/07/2025appartement–50 m²GD43056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 232 – 136 446 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025206 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement32 m²65 000 €2 031
04/11/2025196 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement69 m²138 000 €2 000
01/10/2025210 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement55 m²109 250 €1 986
09/09/2025194 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement69 m²104 500 €1 514
01/09/2025218 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement88 m²195 750 €2 224
17/06/2025216 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement55 m²90 000 €1 636
11/06/2025199 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement54 m²77 890 €1 442
03/06/2025210 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement104 m²172 500 €1 659
27/05/2025199 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement65 m²121 000 €1 862
23/05/2025197 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement54 m²105 500 €1 954
22/05/2025222 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement55 m²88 000 €1 600
28/04/2025194 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement69 m²132 950 €1 927
28/04/2025220 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement14 m²37 741 €2 696
23/04/2025220 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement88 m²134 900 €1 533
22/04/2025222 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement55 m²87 000 €1 582