62 Rue des Eaux Claires 38100 Grenoble
Appartement · étage 4 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2638E2386560L
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface55 m²
Construction1965
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 366 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 201 – 149 323 €
Soit2 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Rue Barral De Montferrat 38100 Grenoble | Appartement | 71 m² | 137 000 € | 1 930 |
| 13/11/2025 | 60 Rue Des Eaux Claires 38100 Grenoble | Appartement | 54 m² | 65 400 € | 1 211 |
| 07/11/2025 | 14 Rue Barral De Montferrat 38100 Grenoble | Appartement | 70 m² | 75 500 € | 1 079 |
| 04/11/2025 | 51 Rue Guynemer 38100 Grenoble | Appartement | 32 m² | 63 000 € | 1 969 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Henri Dunant 38100 Grenoble | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 13/10/2025 | 11 Rue Henri Dunant 38100 Grenoble | Appartement | 40 m² | 69 900 € | 1 748 |
| 07/10/2025 | 31 Rue Henri Dunant 38100 Grenoble | Appartement | 62 m² | 109 450 € | 1 765 |
| 29/09/2025 | 51 Rue Guynemer 38100 Grenoble | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 |
| 25/09/2025 | 35 Av Rhin Et Danube 38100 Grenoble | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 24/09/2025 | 37 Av Rhin Et Danube 38100 Grenoble | Appartement | 108 m² | 142 390 € | 1 318 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Henri Dunant 38100 Grenoble | Appartement | 26 m² | 84 000 € | 3 231 |
| 27/08/2025 | 38 Rue Anatole France 38100 Grenoble | Appartement | 53 m² | 87 000 € | 1 642 |
| 26/08/2025 | 37 Av Rhin Et Danube 38100 Grenoble | Appartement | 90 m² | 131 900 € | 1 466 |
| 25/08/2025 | 70 Rue Des Eaux Claires 38100 Grenoble | Appartement | 12 m² | 47 700 € | 3 975 |
| 22/08/2025 | 38 Rue Guynemer 38100 Grenoble | Maison | 68 m² | 376 520 € | 5 537 |