Allée de la Roseraie 38240 Meylan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2638E2387888N
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1973
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation302 729 – 355 377 €
Soit3 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 40 Av De La Plaine Fleurie 38240 Meylan | Appartement | 69 m² | 197 000 € | 2 855 |
| 28/11/2025 | 9002 Rue Hebert 38700 La Tronche | Maison | 48 m² | 355 000 € | 7 396 |
| 14/10/2025 | 2 All De La Roseraie 38240 Meylan | Appartement | 156 m² | 570 000 € | 3 654 |
| 25/08/2025 | 29 Rue Du Champ Rochas 38240 Meylan | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 12/08/2025 | 6 Imp Saint Jean 38240 Meylan | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| 17/07/2025 | 85 Av Du Gresivaudan 38240 Meylan | Appartement | 66 m² | 277 160 € | 4 199 |
| 10/07/2025 | 35 Rue Du Champ Rochas 38240 Meylan | Appartement | 97 m² | 312 022 € | 3 217 |
| 07/07/2025 | 21 Av De La Plaine Fleurie 38240 Meylan | Appartement | 121 m² | 385 000 € | 3 182 |
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier 38700 Corenc | Maison | 162 m² | 720 600 € | 4 448 |
| 02/06/2025 | 8 Imp Des Lecheres 38240 Meylan | Appartement | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 28/05/2025 | 85 Av Du Gresivaudan 38240 Meylan | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 27/05/2025 | 23 Av De La Plaine Fleurie 38240 Meylan | Appartement | 121 m² | 456 000 € | 3 769 |
| 13/05/2025 | 10 Imp Des Lecheres 38240 Meylan | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 12/05/2025 | 89 Av Du Gresivaudan 38240 Meylan | Appartement | 81 m² | 252 800 € | 3 121 |
| 28/04/2025 | 14 Av De La Plaine Fleurie 38240 Meylan | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |