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12 Rue des Goélands 38500 Voiron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2638E2390566N

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1971
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Voiron (348 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 759 – 212 196 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202515 Rue De La Feydeliere 38500 VoironMaison107 m²264 500 €2 472
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29/08/202541 Che Des Mollies 38500 VoironMaison83 m²333 000 €4 012
28/08/202522 Rue Des Berards 38500 VoironAppartement76 m²129 020 €1 698
16/06/202529 Che Des Mollies 38500 VoironMaison91 m²350 600 €3 853
16/06/202517 Rue De Montponcon 38500 VoironMaison126 m²365 000 €2 897
26/05/20259006 Rue Lachenal 38500 VoironMaison83 m²275 000 €3 313
13/03/202516 Rue De Saint Olive 38500 VoironAppartement95 m²220 000 €2 316
20/01/202529 Av De La Croix Morin 38500 VoironMaison90 m²307 000 €3 411
04/10/202422 Rue Des Berards 38500 VoironAppartement62 m²79 000 €1 274
30/09/202422 Rue Des Berards 38500 VoironAppartement76 m²107 000 €1 408
18/09/20241 Rue De La Feydeliere 38500 VoironMaison100 m²314 216 €3 142
18/09/20249002 Rue Lachenal 38500 VoironMaison95 m²362 550 €3 816
05/08/20244 Rue De Beegue 38500 VoironAppartement82 m²195 000 €2 378
25/07/202427 Che Des Mollies 38500 VoironAppartement63 m²200 000 €3 175