58 allée de la rose 38160 Saint-Marcellin
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2638E2404082J
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1990
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 302 – 280 919 €
Soit2 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 78 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-Marcellin | Maison | 84 m² | 194 758 € | 2 319 |
| 22/08/2025 | 9241 La Rivaliere 38160 Saint-Marcellin | Maison | 101 m² | 310 500 € | 3 074 |
| 21/08/2025 | 54 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-Marcellin | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 30/07/2025 | 16 Rue Arago 38160 Saint-Marcellin | Maison | 100 m² | 249 500 € | 2 495 |
| 25/07/2025 | 233 Imp Des Lilas 38160 Saint-Marcellin | Maison | 152 m² | 296 500 € | 1 951 |
| 04/07/2025 | 9238 Rue Parmentier 38160 Saint-Marcellin | Maison | 90 m² | 215 440 € | 2 394 |
| 03/07/2025 | 1 A Rue Arago 38160 Saint-Marcellin | Maison | 13 m² | 177 500 € | 13 654 |
| 14/05/2025 | 19 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-Marcellin | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 16/12/2024 | 9006 Rue Lotissement Plein Ciel 38160 Saint-Marcellin | Maison | 101 m² | 217 400 € | 2 152 |
| 12/02/2024 | 50 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-Marcellin | Maison | 84 m² | 212 000 € | 2 524 |
| 27/11/2023 | 9009 Rue Lotissement Plein Ciel 38160 Saint-Marcellin | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |