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21 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2638E2404916L

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1961
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement052 m²DB24133
01/06/2026appartement052 m²EB25141
04/05/2026appartement066 m²EE26941
08/12/2025appartement053 m²FC36143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 683 – 133 453 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202521 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²77 400 €1 488
28/08/202534 Rue Edmond Rostand 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement90 m²140 000 €1 556
25/08/20252 Rue De L Obiou 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²132 740 €3 087
22/08/202517 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement34 m²73 900 €2 174
22/08/202516 Rue Genev Anthonioz De Gaulle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement86 m²254 800 €2 963
28/07/202524 Rue Martin Luther King 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement74 m²307 000 €4 149
18/07/202523 Rue Lionel Terray 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²115 000 €1 917
11/07/20251 Rue Anne Frank 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement80 m²224 000 €2 800
09/07/20255 Rue De L Oisans 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement76 m²173 000 €2 276
16/06/202526 Rue Martin Luther King 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²201 225 €3 003
13/06/202516 Rue Du Taillefer 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement55 m²152 000 €2 764
13/06/20253 Rue Marie Paradis 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²180 300 €2 691
03/06/202515 Av Potie 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement36 m²38 000 €1 056
19/05/202512 Rue Rosa Luxemburg 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement92 m²247 600 €2 691
07/05/20253 Rue Du Taillefer 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement51 m²179 700 €3 524