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9 Rue du Stade 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2638E2405261S

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2003
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 659 – 255 513 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Des Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison97 m²231 050 €2 382
04/11/20252 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinAppartement27 m²63 900 €2 367
26/09/202548 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²152 000 €1 900
26/09/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement73 m²189 000 €2 589
25/09/20253 Rue Oscar Rolland 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²115 000 €1 742
18/07/202548 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement30 m²54 000 €1 800
24/06/20252 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinAppartement27 m²66 000 €2 444
17/06/20255 Rue Ampere 38160 Saint-MarcellinAppartement74 m²145 150 €1 961
27/05/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement43 m²116 050 €2 699
21/02/202519 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement81 m²152 795 €1 886
09/12/202448 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement61 m²100 000 €1 639
11/10/20243 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinMaison147 m²480 000 €3 265
27/08/202428 B Av De Provence 38160 Saint-MarcellinMaison92 m²329 000 €3 576
23/08/20242 Av De Chatte 38160 Saint-MarcellinAppartement44 m²119 000 €2 705
31/07/202457 All Du Merle 38160 Saint-MarcellinAppartement57 m²161 000 €2 825