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25 Rue Thiers 38000 Grenoble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2638E2407033W

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 944 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 976 – 53 972 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement65 m²238 718 €3 673
23/12/20253 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement144 m²465 000 €3 229
18/12/202520 Rue Gabriel Peri 38000 GrenobleAppartement50 m²154 246 €3 085
17/12/202521 Rue Des Bergers 38000 GrenobleAppartement61 m²205 500 €3 369
12/12/202510 Rue Turenne 38000 GrenobleAppartement90 m²318 000 €3 533
10/12/202521 Rue Denfert Rochereau 38000 GrenobleAppartement61 m²245 000 €4 016
08/12/20251 Rue Lazare Carnot 38000 GrenobleAppartement10 m²43 000 €4 300
08/12/20251 Rue Lazare Carnot 38000 GrenobleAppartement18 m²43 000 €2 389
27/11/20255 Rue Lt Chanaron 38000 GrenobleAppartement55 m²185 500 €3 373
21/11/20252 Rue Ancien Champ De Mars 38000 GrenobleAppartement24 m²79 500 €3 313
21/11/20252 Rue Ancien Champ De Mars 38000 GrenobleAppartement18 m²79 500 €4 417
17/11/202515 Rue Des Bergers 38000 GrenobleAppartement26 m²89 515 €3 443
14/11/202550 Rue Thiers 38000 GrenobleAppartement66 m²139 000 €2 106
12/11/202531 Crs Berriat 38000 GrenobleAppartement120 m²359 000 €2 992
07/11/20253 Av Alsace Lorraine 38000 GrenobleAppartement141 m²315 000 €2 234