26 Rue Charles Darwin 38230 Charvieu-Chavagneux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2638E2408834D
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2006-2012
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 295 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 431 – 349 159 €
Soit3 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue Charles Darwin 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 115 m² | 353 280 € | 3 072 |
| 01/10/2025 | 2 Imp G Cuvier 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 90 m² | 343 200 € | 3 813 |
| 17/09/2024 | 16 Rue De La Garenne 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 96 m² | 329 000 € | 3 427 |
| 12/09/2024 | 25 Rene Descartes 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 105 m² | 369 000 € | 3 514 |
| 12/12/2023 | 14 Rene Descartes 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 88 m² | 329 600 € | 3 745 |
| 30/11/2023 | 7 Rue De La Garenne 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |