Signal Vente

34 Rue Jacquard 38100 Grenoble

Maison · 81 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2638E2410270J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à Grenoble (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 400 – 302 165 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202540 Rue Gal Ferrie 38100 GrenobleAppartement67 m²140 000 €2 090
25/11/202546 Rue Gal Ferrie 38100 GrenobleAppartement68 m²150 000 €2 206
05/11/202540 Rue Honore De Balzac 38100 GrenobleAppartement56 m²1 279 320 €22 845
05/11/202588 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement33 m²1 279 320 €38 767
31/10/202542 Rue Gal Ferrie 38100 GrenobleAppartement52 m²110 400 €2 123
30/10/202525 Rue Honore De Balzac 38100 GrenobleAppartement82 m²125 000 €1 524
30/10/202558 Rue Gal Ferrie 38100 GrenobleAppartement76 m²157 000 €2 066
17/10/20254 Rue Honore De Balzac 38100 GrenobleAppartement19 m²34 500 €1 816
07/10/202558 Rue Gal Ferrie 38100 GrenobleAppartement66 m²120 150 €1 820
19/09/202546 Rue Gal Ferrie 38100 GrenobleAppartement57 m²119 230 €2 092
09/09/202586 Rue De Stalingrad 38100 GrenobleAppartement46 m²111 600 €2 426
08/09/20253 Rue Honore De Balzac 38100 GrenobleAppartement48 m²141 110 €2 940
05/09/2025122 Rue Des Allies 38100 GrenobleAppartement97 m²229 000 €2 361
01/08/20257 Rue Honore De Balzac 38100 GrenobleAppartement32 m²64 600 €2 019
31/07/20259 Rue Des Artilleurs De Montagne 38100 GrenobleAppartement61 m²163 590 €2 682