Signal Vente

Avenue de la Saulaie 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2638E2414935U

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 297 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 953 – 139 641 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202512 B Av De Saint Verand 38160 Saint-MarcellinAppartement88 m²1 107 045 €12 580
30/09/202512 B Av De Saint Verand 38160 Saint-MarcellinAppartement102 m²1 107 045 €10 853
30/09/202512 B Av De Saint Verand 38160 Saint-MarcellinAppartement64 m²1 107 045 €17 298
30/09/202512 B Av De Saint Verand 38160 Saint-MarcellinAppartement100 m²1 107 045 €11 070
30/09/202512 B Av De Saint Verand 38160 Saint-MarcellinAppartement70 m²1 107 045 €15 815
05/09/202533 Av De Saint Verand 38160 Saint-MarcellinMaison63 m²111 000 €1 762
03/07/20258 Rue Champollion 38160 Saint-MarcellinAppartement50 m²84 000 €1 680
27/05/2025141 Rue Andre Cottavoz 38160 Saint-MarcellinMaison126 m²270 000 €2 143
22/05/20256 B Av De Saint Verand 38160 Saint-MarcellinAppartement81 m²228 000 €2 815
06/05/202516 Av De La Saulaie 38160 Saint-MarcellinAppartement96 m²175 000 €1 823
06/05/202516 Av De La Saulaie 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²175 000 €3 646
25/03/202516 Av De La Saulaie 38160 Saint-MarcellinAppartement63 m²122 000 €1 937
18/03/202516 Av De La Saulaie 38160 Saint-MarcellinAppartement63 m²175 000 €2 778
03/02/202514 Av De La Saulaie 38160 Saint-MarcellinAppartement59 m²108 500 €1 839
06/01/20252 B Rue Champollion 38160 Saint-MarcellinAppartement86 m²140 000 €1 628