31 Rue de Bourgogne 38000 Grenoble
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2638E2420817A
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation526 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen41 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation33 376 – 39 180 €
Soit2 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Henri Moissan 38100 Grenoble | Appartement | 62 m² | 138 000 € | 2 226 |
| 24/11/2025 | 20 Bd Joseph Vallier 38000 Grenoble | Appartement | 84 m² | 193 650 € | 2 305 |
| 17/11/2025 | 55 Bd Joseph Vallier 38100 Grenoble | Appartement | 67 m² | 158 860 € | 2 371 |
| 12/11/2025 | 1 Rue Du Docteur Calmette 38000 Grenoble | Appartement | 68 m² | 173 000 € | 2 544 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Vergniaud 38000 Grenoble | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 05/11/2025 | 98 Rue Abbe Gregoire 38000 Grenoble | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan 38100 Grenoble | Appartement | 78 m² | 1 279 320 € | 16 402 |
| 04/11/2025 | 117 Rue D Alembert 38000 Grenoble | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 04/11/2025 | 117 Rue D Alembert 38000 Grenoble | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Joya 38000 Grenoble | Appartement | 30 m² | 105 500 € | 3 517 |
| 20/10/2025 | 55 Bd Joseph Vallier 38100 Grenoble | Appartement | 25 m² | 53 000 € | 2 120 |
| 15/10/2025 | 49 Bd Joseph Vallier 38100 Grenoble | Appartement | 40 m² | 77 800 € | 1 945 |
| 14/10/2025 | 55 Bd Joseph Vallier 38100 Grenoble | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 02/10/2025 | 28 Rue Ampere 38000 Grenoble | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 |
| 01/10/2025 | 18 Tra Des Iles 38000 Grenoble | Appartement | 36 m² | 86 000 € | 2 389 |