Signal Vente

36 Avenue Marcellin Berthelot 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2638E2422647K

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1947
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 672 – 276 658 €
Soit3 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20256 Rue De Charavel 38200 VienneAppartement88 m²235 000 €2 670
09/10/20251 Che De Charavel 38200 VienneAppartement30 m²79 000 €2 633
18/07/202515 E Rue Pegeron 38200 VienneAppartement82 m²218 970 €2 670
04/07/202515 C Rue Pegeron 38200 VienneAppartement68 m²225 000 €3 309
30/06/202515 F Rue Pegeron 38200 VienneAppartement44 m²135 000 €3 068
25/06/202515 E Rue Pegeron 38200 VienneAppartement67 m²225 000 €3 358
14/05/202556 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement60 m²185 000 €3 083
14/04/20258 Av Marcellin Berthelot 38200 VienneAppartement52 m²136 500 €2 625
21/03/202515 F Rue Pegeron 38200 VienneAppartement66 m²233 000 €3 530
18/03/20253 Bd Henri Fleury 38200 VienneAppartement48 m²179 000 €3 729
21/01/20251 Che De Charavel 38200 VienneAppartement43 m²135 000 €3 140
08/01/20256 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneMaison81 m²154 000 €1 901
12/11/202411 Rte De Bechevienne 38200 VienneAppartement103 m²240 400 €2 334
04/11/202415 D Rue Pegeron 38200 VienneAppartement68 m²192 000 €2 824
21/10/202456 Mte De Bon Accueil 38200 VienneAppartement45 m²141 800 €3 151