7bis Rue Bayard 38000 Grenoble
Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2638E2439423Q
G énergie C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface31 m²
Construction1900
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 104 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 975 – 79 796 €
Soit2 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Rue Jean-Jacques-Rousseau 38000 Grenoble | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 15/12/2025 | 11 Rue De La Republique 38000 Grenoble | Appartement | 59 m² | 181 600 € | 3 078 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Fourier 38000 Grenoble | Appartement | 73 m² | 235 990 € | 3 233 |
| 07/11/2025 | 8 Grande Rue 38000 Grenoble | Appartement | 89 m² | 326 450 € | 3 668 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Saint Hugues 38000 Grenoble | Appartement | 104 m² | 251 000 € | 2 413 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Paix 38000 Grenoble | Appartement | 35 m² | 141 000 € | 4 029 |
| 30/10/2025 | 7 Rue De Lorraine 38000 Grenoble | Appartement | 69 m² | 136 800 € | 1 983 |
| 24/10/2025 | 5 Pl Sainte Claire 38000 Grenoble | Appartement | 250 m² | 137 800 € | 551 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Jean-Jacques-Rousseau 38000 Grenoble | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 |
| 15/10/2025 | 1 Pl Sainte Claire 38000 Grenoble | Appartement | 144 m² | 305 000 € | 2 118 |
| 15/10/2025 | 5 Pl Sainte Claire 38000 Grenoble | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Fourier 38000 Grenoble | Appartement | 70 m² | 98 868 € | 1 412 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Servan 38000 Grenoble | Appartement | 25 m² | 169 000 € | 6 760 |
| 02/10/2025 | 5 Rue Dominique Villars 38000 Grenoble | Appartement | 27 m² | 87 000 € | 3 222 |
| 02/10/2025 | 31 Rue Servan 38000 Grenoble | Appartement | 25 m² | 79 000 € | 3 160 |