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8 Rue Victor Hugo 38320 Eybens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2638E2443666V

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Eybens (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 456 – 243 536 €
Soit2 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202536 Rue Du Vercors 38320 EybensAppartement85 m²170 000 €2 000
04/07/202529 Rue Emile Zola 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²120 750 €2 013
28/06/202538 Rue Du Vercors 38320 EybensAppartement72 m²165 040 €2 292
24/06/20254 Rue Claude Debussy 38320 PoisatAppartement52 m²140 000 €2 692
12/06/202523 Rue Emile Zola 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement50 m²105 250 €2 105
28/05/202532 B Rue Charles Piot 38320 EybensMaison112 m²525 500 €4 692
26/05/202523 Rue Emile Zola 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²105 000 €1 750
22/04/20251 All Francois Villon 38320 EybensAppartement46 m²126 550 €2 751
17/04/202534 Rue Du Vercors 38320 EybensAppartement85 m²183 000 €2 153
12/03/20256 Rue Victor Hugo 38320 EybensAppartement69 m²138 000 €2 000
07/03/202510 Rue De Belledonne 38320 EybensAppartement68 m²140 700 €2 069
03/03/202510 Rue De Belledonne 38320 EybensAppartement96 m²260 000 €2 708
17/02/202514 Rue Victor Hugo 38320 EybensAppartement72 m²100 000 €1 389
10/02/20252 Rue Victor Hugo 38320 EybensAppartement69 m²133 500 €1 935
27/01/20257 Rue Moliere 38320 EybensMaison100 m²439 170 €4 392