8 Rue de La Valette 38760 Varces-Allières-et-Risset
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2638E2450173C
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1983-1988
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 458 – 224 755 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 26 Rue Du Vercors 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 119 m² | 379 700 € | 3 191 |
| 11/07/2025 | 9 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 28 m² | 88 000 € | 3 143 |
| 14/04/2025 | 9 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 75 m² | 241 500 € | 3 220 |
| 14/04/2025 | 9 B Rue Gabriel Peri 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 28 m² | 241 500 € | 8 625 |
| 14/03/2025 | 24 Rue Du Vercors 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 59 m² | 84 000 € | 1 424 |
| 14/03/2025 | 20 B Rue Du Vercors 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 32 m² | 53 000 € | 1 656 |
| 17/01/2025 | 45 Dom Des Platanes 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 95 m² | 317 000 € | 3 337 |
| 16/01/2025 | 33 T Rue De Mazetiere 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 90 m² | 402 130 € | 4 468 |
| 23/09/2024 | 16 Rue De La Valette 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 65 m² | 234 000 € | 3 600 |
| 08/07/2024 | 20 Rue Du Souvenir Francais 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 80 m² | 262 365 € | 3 280 |
| 11/06/2024 | 34 Rue Du Vercors 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 64 m² | 257 800 € | 4 028 |
| 02/05/2024 | 62 Dom Des Platanes 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 93 m² | 357 500 € | 3 844 |
| 02/05/2024 | 5440 Rue Jean Jaures 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 12/03/2024 | 25 Dom Des Platanes 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 93 m² | 319 950 € | 3 440 |
| 14/02/2024 | 8 Rue De La Valette 38760 Varces-Allières-et-Risset | Appartement | 65 m² | 210 050 € | 3 232 |