52a Avenue de la Gare 38450 Vif
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2638E2452660T
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2001-2005
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Vif (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 657 – 348 250 €
Soit3 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Du Truchet 38450 Vif | Maison | 60 m² | 333 750 € | 5 563 |
| 24/10/2025 | 46 Av De Rivalta Di Torino 38450 Vif | Maison | 82 m² | 500 000 € | 6 098 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Celestin Nicolas 38450 Vif | Appartement | 66 m² | 217 700 € | 3 298 |
| 29/07/2025 | 13 Rue Celestin Nicolas 38450 Vif | Appartement | 25 m² | 96 000 € | 3 840 |
| 21/07/2025 | 1 Av Du 8 Mai 1945 38450 Vif | Appartement | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 17/07/2025 | 24 Rue Celestin Nicolas 38450 Vif | Appartement | 80 m² | 256 500 € | 3 206 |
| 27/06/2025 | 4 B Rue Jean Moulin 38450 Vif | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 25/06/2025 | 33 Av De Rivalta Di Torino 38450 Vif | Maison | 184 m² | 545 000 € | 2 962 |
| 23/06/2025 | 15 Rue Celestin Nicolas 38450 Vif | Appartement | 48 m² | 169 210 € | 3 525 |
| 28/05/2025 | 4 C Av De La Tour 38450 Vif | Maison | 105 m² | 386 700 € | 3 683 |
| 19/05/2025 | 20 Rue Celestin Nicolas 38450 Vif | Appartement | 49 m² | 585 000 € | 11 939 |
| 23/01/2025 | 36 Rue Joseph Incelet 38450 Vif | Appartement | 49 m² | 157 000 € | 3 204 |
| 21/01/2025 | 52 A Av De La Gare 38450 Vif | Appartement | 61 m² | 228 790 € | 3 751 |
| 22/11/2024 | 16 Rue Celestin Nicolas 38450 Vif | Appartement | 82 m² | 308 153 € | 3 758 |
| 04/10/2024 | 17 Rue Celestin Nicolas 38450 Vif | Appartement | 78 m² | 266 700 € | 3 419 |