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Quai Pasteur 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2638E2459940T

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1970
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 461 – 215 368 €
Soit3 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20255 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneAppartement77 m²176 000 €2 286
05/09/20253 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneAppartement77 m²120 000 €1 558
29/07/20251 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneAppartement127 m²204 153 €1 608
18/07/202515 E Rue Pegeron 38200 VienneAppartement82 m²218 970 €2 670
04/07/202515 C Rue Pegeron 38200 VienneAppartement68 m²225 000 €3 309
30/06/202515 F Rue Pegeron 38200 VienneAppartement44 m²135 000 €3 068
25/06/202515 E Rue Pegeron 38200 VienneAppartement67 m²225 000 €3 358
14/04/20258 Av Marcellin Berthelot 38200 VienneAppartement52 m²136 500 €2 625
21/03/202515 F Rue Pegeron 38200 VienneAppartement66 m²233 000 €3 530
08/01/20256 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneMaison81 m²154 000 €1 901
04/11/202415 D Rue Pegeron 38200 VienneAppartement68 m²192 000 €2 824
20/09/202415 D Rue Pegeron 38200 VienneAppartement52 m²180 000 €3 462
27/06/202411 Imp Pegeron 38200 VienneMaison157 m²550 000 €3 503
27/06/20248 Rue Du Port Au Prince 38200 VienneMaison207 m²1 570 000 €7 585
11/03/202415 F Rue Pegeron 38200 VienneAppartement83 m²222 350 €2 679