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85 Avenue du Grésivaudan 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2638E2460506N

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 120 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 945 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 260 – 211 610 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259002 Rue Hebert 38700 La TroncheMaison48 m²355 000 €7 396
14/10/20252 All De La Roseraie 38240 MeylanAppartement156 m²570 000 €3 654
12/08/20256 Imp Saint Jean 38240 MeylanAppartement68 m²165 000 €2 426
17/07/202585 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement66 m²277 160 €4 199
10/07/202535 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement97 m²312 022 €3 217
26/06/202513 Che Du Renevier 38700 CorencMaison162 m²720 600 €4 448
02/06/20258 Imp Des Lecheres 38240 MeylanAppartement61 m²93 000 €1 525
28/05/202585 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement66 m²205 000 €3 106
13/05/202510 Imp Des Lecheres 38240 MeylanAppartement61 m²240 000 €3 934
12/05/202589 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement81 m²252 800 €3 121
28/04/202514 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement53 m²140 000 €2 642
03/04/202594 Av Du Gresivaudan 38700 CorencMaison156 m²570 000 €3 654
27/02/202516 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement53 m²125 000 €2 358
20/01/20258 Imp Des Lecheres 38240 MeylanAppartement61 m²165 000 €2 705
10/01/20258 Imp Saint Jean 38240 MeylanAppartement65 m²100 000 €1 538